Лизинг: проблемы взаиморасчетов и способы их предотвращения

В связи, с чем слово ЛИЗИНГ все чаще звучит в связи с необходимостью обновления основных фондов предприятий и подвижного состава транспортных организаций. Хотя такая форма инвестиционной деятельности появилась не вчера, тем не менее, именно сейчас, когда остро встала проблема по обновлению основных фондов на предприятиях, закономерен повышенный интерес к такого рода операциям. В настоящее время, когда Россия находится буквально на пороге вхождения в ВТО, назревает актуальный вопрос, а стоит ли связываться с российскими лизинговыми компаниями банками и т. То, что предлагаемые ими ресурсы действительно окажутся более дешевыми и на более продолжительный срок, сомнений нет. Вряд ли серьезный и надежный иностранный банк предложит российским компаниям дешевые денежные ресурсы, изучив финансовое и хозяйственное состояние абсолютного большинства российских компаний. Выгодные условия вновь получат только те компании, которые и без того имеют свободный доступ к недорогим ресурсам, благодаря своей безупречной репутации, чье присутствие в активах любого российского банка более чем желанно. Тем не менее, любая компания имеет право на существование и успешное развитие не зависимо от объема их текущей деятельности. Тем более, что значительная часть российских финансовых компаний и банков, стараясь закрепиться на финансовом рынке и извлечь максимум прибыли допускают гораздо большие риски, нежели иностранные коллеги, работая зачастую не с самыми прибыльными и надежными клиентами.

Закон о лизинге

Обоснование стратегии финансирования инвестиционного проекта предполагает выбор методов финансирования, определение источников финансирования инвестиций и их структуры. Метод финансирования инвестиционного проекта выступает как способ привлечения инвестиционных ресурсов в целях обеспечения финансовой реализуемости проекта. В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться: В экономической литературе существуют различные взгляды по вопросу о составе методов финансирования инвестиционных проектов.

При внутреннем лизинге лизингодатель, лизингополучатель и продавец а обеспечением возврата ссуды служат только лизинговые платежи и.

Настоящее Положение определяет особенности порядка и условий заключения, исполнения и расторжения договоров лизинга жилого помещения, а также условия осуществления лизинговой деятельности с жилыми помещениями на территории Республики Беларусь. Для целей настоящего Положения используются термины, определенные в подпункте 1. Существенным условием договора лизинга жилого помещения, помимо существенных условий, установленных законодательством, является указание на сторону договора лизинга жилого помещения, которая несет обязанности по: В договоре лизинга жилого помещения указываются члены семьи лизингополучателя, которые имеют право владения и пользования одноквартирным жилым домом, квартирой, являющимися предметом лизинга, наравне с лизингополучателем.

Лица, которым предоставлено право владения и пользования одноквартирным жилым домом, квартирой в порядке, установленном абзацами вторым и третьим части первой настоящего пункта, должны быть указаны в договоре лизинга жилого помещения путем внесения в него соответствующих изменений. Лизингодатель и лизингополучатель также имеют иные права и несут иные обязанности, предусмотренные настоящим Положением, иным законодательством, а также договором лизинга жилого помещения.

Дееспособные совершеннолетние члены, бывшие члены семьи лизингополучателя, указанные в договоре лизинга жилого помещения и проживающие в одноквартирном жилом доме, квартире, являющихся предметом лизинга, несут солидарную с лизингополучателем ответственность по исполнению обязанностей лизингополучателя, предусмотренных договором лизинга жилого помещения, а также иных установленных законодательством обязательств, связанных с владением и пользованием жилым помещением.

Лизингодатель обязан не позднее семи рабочих дней, следующих за днем заключения договора лизинга жилого помещения, дополнительного соглашения к нему, предусматривающего изменение сведений о членах семьи лизингополучателя, указанных в договоре лизинга жилого помещения, зарегистрировать такой договор, дополнительное соглашение к нему в местном исполнительном и распорядительном органе.

Авиационный лизинг

Лизинг рассматривается как товарный кредит, предоставляемый заемщику лизингополучателю. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа имущества. Развитие лизинга в России способствует решению таких задач, стоящих перед экономикой страны, как структурная перестройка основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений. Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоит в том, что предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата.

Лизинговые операции делятся на два вида. Оперативный лизинг — срок аренды не предусматривает полной окупаемости, арендодатель не покрывает свои затраты за счет арендных платежей одного арендатора; 2.

[] * * * Шестнадцать рассмотренных выше способов обеспечения возврата инвестиций коммерческой организацией при лизинге новых основных.

При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется: По договору лизинга лизингополучатель обязуется: В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и к изъятию предмета лизинга.

Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга. Предоставление во временное владение и пользование предмета договора лизинга, его обслуживание, возврат и истребование 1. Лизингодатель обязан предоставить лизингополучателю имущество, являющееся предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению данного имущества.

Гарантийное обеспечение лизинговой сделки реферат по финансам , Сочинения из финансы

Существуют следующие основные формы финансирования инвестиций: Инвестиционные проекты, где рассматривается альтернатива приобретения оборудования на условиях лизинга, требуют особого подхода при определении ключевых показателей эффективности. Такие проекты отличаются спецификой оценки: Затраты при лизинге оборудования - лизинговые платежи - являются текущими затратами. Поэтому величина капитальных затрат незначительна или равна нулю на начальных этапах реализации проекта.

Принятая схема финансирования должна обеспечить: . проекта и возможности возврата кредита;; имущественное обеспечение возврата кредита. . Лизинг является видом инвестиционной деятельности, при котором.

Понятна ли схема и, что об этом думают грузовладельцы? На фоне перманентного дефицита вагонного парка, особенно зерновозов, а также ограниченного количества средств на их приобретение, УЗ предложила грузовладельцам новый механизм сотрудничества. В частности, железнодорожная компания выступила с инициативой, которой предполагается, что клиенты сами будут покупать подвижной состав, а затем сдавать вагоны в финансовый лизинг"Укрзализныце". Последняя будет платить собственникам вагонов за их использование.

Идею озвучил глава УЗ Войцех Балчун: Данный алгоритм интересен для УЗ, поскольку позволит обеспечить постоянно растущий спрос на зерновозы на приемлемых условиях. А именно - не отвлекать значительные суммы средств и получить в пользование с последующим выкупом основные средства, что обеспечит стабильный доход от основного, прибыльного, вида деятельности".

По его мнению, такая схема может быть интересна и зернотрейдерам - они получат гарантию, что для вывоза их груза зерновозы найдутся, соответственно, снизятся операционные риски.

Модельний закон про лізинг

Основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.

Затраты при лизинге оборудования - лизинговые платежи - являются текущими В этом случае расчет, например, срока окупаемости инвестиций по так как требования по обеспечению выплат платежей, ниже, чем по кредиту.

Методические основы анализа инвестиций в лизинг. Введение к работе Подъем российской экономики неразрывно связан с активизацией инвестиционных процессов. Приоритетное значение, безусловно, имеет приток инвестиций в базовые отрасли народного хозяйства, прежде всего, капитальные вложения в модернизацию и расширение основных фондов нефтегазовой отрасли. Именно в базовых отраслях решаются задачи структурной перестройки экономики и повышения ее эффективности, формируются условия для устойчивого экономического роста.

Однако существует ряд факторов, препятствующих росту производственных капиталовложений. Основной из них - сложное финансовое положение российских предприятий. Острый недостаток собственных средств, трудности с привлечением, высокая стоимость кредитных ресурсов заставляют отказываться от реализации даже высокоэффективных инвестиционных проектов и направлять имеющиеся в наличии ресурсы на решение неотложных хозяйственных проблем.

Ограниченные возможности предприятий по осуществлению прямого финансирования собственных капитальных затрат подводят к необходимости поиска новых, нетрадиционных форм инвестиционной деятельности. Одной из таких форм инвестирования, которая не требует от предприятий крупных единовременных затрат собственных или привлеченных средств, является лизинг.

Федеральный закон"О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 164-ФЗ (последняя редакция)

По уровню технологии мы отстаем от развитых стран Запада на 15—20 лет. Как утверждают специалисты, для ликвидации этого разрыва России потребуется несколько сот миллиардов долларов. Между тем сегодня ни у государства, ни у предприятий нет средств даже на поддержание существующего уровня производства в этой важнейшей отрасли. Помочь найти выход из этой, казалось бы, безвыходной ситуации могут современные технологии привлечения инвестиций и, в частности, такой действенный финансовый инструмент, как лизинг.

Лизинг, как известно, слово английское, которое произошло от глагола — брать или сдавать имущество во временное пользование. Лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель а обеспечением возврата ссуды служат только лизинговые платежи и.

Но одинаковых решений для разных компаний не бывает. Поэтому чтобы понять, что будет удобней для Вашего предприятия, задайте себе несколько вопросов. Ваш бизнес динамично развивается, и Вы не намерены останавливаться на достигнутом? Для дальнейшего роста необходимы дополнительные ресурсы? Лизинг, как и кредит, — способ получить товар сразу, заплатив деньги потом. Что выбрать — лизинг или кредит?

Снижение рисков инвестиционной деятельности с помощью лизинга

В настоящем Федеральном законе определены правовые и организационно-экономические особенности лизинга. Сфера применения настоящего Федерального закона Сферой применения настоящего Федерального закона является лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам кроме земельных участков и других природных объектов , передаваемым во временное владение и в пользование физическим и юридическим лицам. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе В настоящем Федеральном законе использованы следующие основные понятия: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Продавец поставщик обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

При этом указано, что лизинговая компания будет привлекаться Во-вторых , бизнес хочет понимать сроки возврата своих инвестиций, а также чтобы действительно обеспечить грузовладельцев вагонами. При.

Лизинговая деятельность - вид предпринимательской деятельности лизингодателя по осуществлению функций, определенных договором лизинга. Учредителями лизинговых компаний фирм могут быть юридические и или физические лица как резиденты, так и нерезиденты Туркменистана; банки, в учредительных документах которых предусмотрена лизинговая деятельность; юридические лица, для которых лизинговая деятельность не является основной, и если такая деятельность предусмотрена в учредительных документах; физические лица - индивидуальные предприниматели.

Сублизинг Лизингополучатель вправе сдать объект лизинга, полученный по договору лизинга, во временное владение и пользование третьему лицу сублизинг с письменного согласия лизингодателя, оставаясь ответственным перед ним по договору лизинга. При этом в договоре сублизинга положения настоящего Закона применяются в отношении к сублизингодателю, сублизингополучателю и продавцу предмета лизинга соответственно как к лизингодателю, лизингополучателю и продавцу предмета лизинга. Срок действия договора сублизинга не может превышать срока действия договора лизинга.

Права и обязанности лизингополучателя Лизингополучатель имеет право:

Снятие залогов (обременений) на торгах. Торги по банкротству.

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!